Appartement à vendre 2 chambres à Tetange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-98,34 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 649 900 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique E

Description

EXCLUSIVITÉ HOUSE FOR YOU, Superbe appartement 2 chambres avec balcon, parking intérieur et espace polyvalent à Tétange.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tétange, cet élégant appartement d'environ 98,34 m² habitables, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.
Installé au 2ieme étage d'une résidence soignée construite en 2007, comprenant seulement 6 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Belval, Dudelange et Luxembourg-Ville.
Un espace de vie généreux et convivial, dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de +/- 53 m², composée :
- d'une cuisine équipée moderne avec îlot central,
- d'une salle à manger conviviale,
- d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un agréable balcon de 4,11 m² idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte avec îlot central
- Salle à manger et séjour de 52,89 m²
- Balcon de 4,11 m²
- Chambre parentale de 16,28 m² avec dressing
- Deuxième chambre de 13,32 m²
- Salle de douche de 6,80 m²
- WC séparé
Un véritable atout supplémentaire
Au grenier, une pièce aménagée de +/-7,81 m² offre de nombreuses possibilités :
- Bureau pour télétravail, Salle de loisirs, Atelier créatif, Espace esthétique ou profession libérale
Annexes et commodités
Au sous-sol :
- Parking intérieur privatif
- Buanderie commune
- Local à vélos
Situation privilégiée
Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec :
- Écoles fondamentales et structures d'accueil à proximité
- Crèches et maisons relais
- Supermarché Cactus et commerces de proximité
- Pharmacies, médecins et services essentiels
- Arrêts de bus accessibles à pied avec plusieurs lignes desservant Esch-sur-Alzette, Kayl, Rumelange, Dudelange et Luxembourg-Ville.
- Gare CFL de Tétange à quelques minutes.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A13 permettant de rejoindre facilement l'ensemble du pays.
Informations techniques
- Résidence construite en 2007
- Dalles en béton
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage au gaz
- Toiture révisée en 2024
- Porte de garage motorisée et sectionnelle
- Porte d'entrée sécurisée
- Résidence parfaitement entretenue
Les points forts qui font la différence
- Résidence à taille humaine de seulement 6 appartements
- Grand espace de vie de plus de 50 m²
- 2 chambres + espace aménagé supplémentaire
- Parking intérieur privatif
- Quartier calme et familial
- Excellente connexion aux transports et axes routiers
- Toiture révisée récemment
- Aucun travaux importants à prévoir
Les frais d'agence sont à charge des vendeurs.
Une opportunité rare à Tétange, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux, confortable et prêt à emménager.
Contactez HOUSE FOR YOU dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon4.11 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 951 782

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue de Rumelange, L-3784, Tetange