Maison jumelée à vendre 3 chambres à Howald
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-165 m2
- Superficie terrain : +/- 5,78 ares
- Prix de vente : 1 495 000 €
- Disponibilité : 15/09/2028
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Description
House for You vous propose en exclusivité une magnifique maison jumelée située au 314 Route de Thionville, L-5884 Howald.Numéro cadastral : 890/6770 (314 Route de Thionville - Section A - Commune de Hesperange).
Surface brute : ± 219,10 m² surface Hab. : +/- 165 m²
Surface du terrain : 5 ares 78 centiares
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)
Début des travaux prévu : janvier (sous réserve de l'accord des intervenants)
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison allie élégance, modernité et fonctionnalité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
- Local technique
- Garage (1 voiture + 1 moto)
- Cage d'ascenseur / cave à vin
- Parking extérieur
Premier étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale
- Dressing
- Salle de bain
- Cage d'ascenseur
Deuxième étage :
- Hall de nuit
- Cage d'ascenseur
- Salle de bain
- Deux chambres enfants
Troisième étage :
- Hall
- Cage d'ascenseur
- Cuisine ouverte avec sortie vers le jardin
- Salon / salle à manger avec accès terrasse
AVANTAGES :
- Classe énergétique A-B
- Triple vitrage
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Finitions haut de gamme
- Possibilité d'installer un ascenseur
SITUATION & RÉSEAUX ROUTIERS :
Accès rapide au centre-ville de Luxembourg, proximité de la Route de Thionville et des autoroutes A1, A3 et A6.
REMISE CLÉ EN MAIN :
Maison livrée entièrement terminée. Travaux non inclus soumis à suppléments, En général ne sont pas compris (Tous travaux d'aménagements non repris dans le présent cahier des charges, tels qu'abris de jardin, ascenseur, cuisine, porte coulissante, murets, clôtures, plantations, etc? feront l'objet de suppléments à charge du Réservataire, même si ces agencements figurent sur les plans et images).
Prix TVA 3 % comprise (sous réserve d'acceptation).
Honoraires d'agence à charge des vendeurs.
Contact :
+352 691 951 782
info@h4u.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.78 ares
Terrasse10 m²
Jardin300 m²
Nb de parking externe1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
GéothermieOui