Bureau à louer à Esch-sur-Alzette

Description

HOUSE FOR YOU vous propose en exclusivité plusieurs bureaux pour professions médicales ou paramédicales à Esch-sur-Alzette. Situés rue du Canal à Esch-sur-Alzette, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour toute activité médicale, paramédicale, bien-être ou profession libérale. Le centre se compose de plusieurs locaux privatifs avec espaces communs, dans un environnement professionnel et facilement accessible. Disponibilités : Bureau ±12 m² avec fenêtre et WC privatif : 600 € / mois Bureau ±12,86 m² avec 1 vitrine : 700 € / mois Bureau ±14,58 m² avec 3 vitrines : 800 € / mois Bureau ±18 m² avec 3 vitrines et entrée indépendante : 850 € / mois Espaces communs : Salle d'attente commune d'environ 35 m² WC commun avec lavabo Charges : Charges forfaitaires eau : 100 € Autres charges selon consommation/facturation Conditions : Bail commercial Caution : 3 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Un fort potentiel commercial Grâce à sa situation au cœur d'un axe passant d'Esch-sur-Alzette, ce bien offre une excellente opportunité pour développer une clientèle locale et frontalière. Les vitrines apportent une visibilité idéale pour renforcer votre image professionnelle et attirer naturellement les passants. Idéal pour : Médecins généralistes ou spécialistes, kinésithérapeutes, psychologues, ostéopathes, diététiciens, Esthéticiens, professions libérales et activités de conseil. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.