Appartement à vendre 3 chambres à Differdange
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-95 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 439 000 €
- Année de construction : 1948
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Description
À Vendre : Charmant Appartement dans une Résidence Intime de 3 Unités à Differdange !Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un appartement au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Differdange. Cette petite résidence, sans syndic, a récemment été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques Clés :
? Superficie généreuse de 120 m² au deuxième étage (sans ascenseur) avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
? Jusqu'à 4 chambres à votre disposition, dont une suite parentale à personnaliser selon vos envies (travaux à terminer).
? Profitez d'un espace de vie confortable de 95 m² avec des charges mensuelles très attractives de seulement 265 €, tout compris (chauffage Borderus indépendants).
Agencement Pratique :
Accédez à votre appartement par un hall d'entrée accueillant qui dessert toutes les pièces. Vous y trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec dressing. La salle de douche moderne est équipée d'une double vasque et d'une douche italienne, parfaite pour vos moments de détente. Le salon/salle à manger de 26 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille, tandis que la cuisine séparée, entièrement rénovée depuis 2022, allie fonctionnalité et modernité (électricité, faux plafonds, sanitaires, conduites d'eau et de chauffage, etc.). De plus, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, certaines en triple vitrage pour un confort optimal.
Niveau Supérieur :
Sous les combles, vous découvrirez un espace polyvalent comprenant un coin buanderie/local technique, un bureau/salle de jeux, et la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace supplémentaire. Tous les raccordements pour l'eau et les sanitaires sont déjà en place. La toiture est neuve et isolée, avec des velux récents, et la chaudière a été remplacée en 2018.
Espace de Rangement :
Cette offre exceptionnelle inclut également une double cave, offrant un espace de rangement généreux, idéal pour une grande famille et permettant au nouveau propriétaire de finaliser l'appartement selon ses goûts.
Quartier Prisé :
Le quartier Fousbann est réputé pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. Profitez d'un cadre idéal pour les familles, avec crèches, écoles, supermarchés et diverses activités sportives à proximité.
Transports en Commun :
Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des transports en commun, facilitant vos déplacements et l'exploration de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bel appartement dans une communauté dynamique et accueillante.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui