Maison jumelée à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-130 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,5 ares
  • Prix de vente : 630 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique H

Description

À VENDRE - Charmante maison familiale avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette
L'agence HOUSE FOR YOU, vous propose cette agréable maison unifamiliale d'environ +/- 130 m² habitables, sur un terrain de 1,5 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse (possibilité d'aménagement d'un jardin)
- Salon et salle à manger lumineux en espace ouvert
- WC séparé
- 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
- 2e étage - Grenier aménagé :
- 1 chambre supplémentaire
- Salle de douche
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou dressing
Annexes
- Cave
- 2 emplacements de parking couverts privatifs
Informations techniques
- Chaudière gaz à condensation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Électricité entièrement rénovée
- Dalles béton et bois
- Maison immédiatement habitable
- Situation géographique privilégiée :
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités :
- Écoles fondamentales, lycées et établissements internationaux accessibles en quelques minutes, notamment l'École internationale Differdange et Esch-sur-Alzette et le Lycée Technique de Lallange.
- Centres commerciaux, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services à proximité, dont le complexe commercial Cactus Esch-Lallange.
- Accès rapide vers l'autoroute A4, Luxembourg-Ville, Belval, Differdange et la frontière française.
- Gare d'Esch-sur-Alzette et transports publics facilement accessibles.
- À quelques minutes des infrastructures culturelles, sportives et de loisirs de la ville, notamment Kulturfabrik et le quartier dynamique de Belval.
Une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux dans une commune dynamique du sud du Luxembourg.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.50 ares
Terrasse50 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 951 782

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Localisation

Neiduerf, L-4261, Esch-sur-Alzette