Maison jumelée à vendre 3 chambres à Howald

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-195 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,52 ares
  • Prix de vente : 1 590 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Maison jumelée d'exception ? 195 m² habitables ? Howald (Hesperange)

House for You vous propose en exclusivité cette spacieuse maison jumelée en VEFA idéalement située au
314A, Route de Thionville ? L-5884 Howald ? Commune de Hesperange

Avec ses volumes généreux, ses 3 niveaux de vie et ses prestations haut de gamme, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales

Surface brute : ± 265 m²

Surface habitable : ± 195 m²

Terrain : 6 ares 52 centiares

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)

Début des travaux : janvier (sous réserve)

Classe énergétique : A-B

Un agencement moderne et fonctionnel
Rez-de-chaussée

Local technique

Garage double capacité :

Garage 1 (voiture + moto)

Garage 2 (1 voiture)

Emplacement extérieur supplémentaire

Espace cave / vin

Possibilité d'ascenseur

1er étage ? Espace de vie lumineux

Hall d'entrée

WC séparé

Cuisine ouverte

Salle à manger / Living spacieux

Accès fluide aux espaces extérieurs

2e étage ? Espace enfants

Hall de nuit

Deux chambres lumineuses

Salle de bain

3e étage ? Suite parentale exclusive

Suite avec accès terrasse et jardin

Dressing

Salle de bain privative

Hall de nuit

Les atouts qui séduisent

- 3 emplacements voitures
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Finitions haut de gamme
- Performance énergétique optimale
- Possibilité d'installation d'ascenseur

Situation idéale : accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux autoroutes A1, A3 et A6.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Livraison

Maison livrée entièrement terminée selon cahier des charges.
Certains aménagements (cuisine, ascenseur, clôtures, aménagements extérieurs, etc.) peuvent faire l'objet de suppléments.

- Prix

Prix affiché TVA 3 % comprise (sous réserve d'acceptation).
Honoraires d'agence à charge des vendeurs.

- Contactez: House for You
+352 691 951 782
info@h4u.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.52 ares
Terrasse10 m²
Jardin300 m²
Nb de parking externe1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui
GéothermieOui

Contactez-nous

+352 691 951 782

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Localisation

Route de Thionville, L-5884, Howald