Maison individuelle à vendre 4 chambres à Schrondweiler

Description

Nouveau projet résidentiel ? Maisons haut de gamme à bâtir. Architecture contemporaine ? Classe énergétique AAA ? À 10 minutes de Luxembourg-Ville. Nous vous présentons un nouveau projet résidentiel exclusif situé à Sandweiler, composé de 4 maisons unifamiliales à bâtir, aux lignes contemporaines, offrant un confort moderne et des prestations de très haute qualité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce projet bénéficie d'un excellent ensoleillement (orientation plein sud), à proximité directe de toutes les commodités, transports en commun et grands axes routiers. Caractéristiques du projet : - Maisons libres des trois côtés - Surface habitable : ± 235 m² - Surface utile : ± 313 m² - Terrain : ± 2,69 ares - Architecture contemporaine et finitions de qualité - Construction neuve ? vente sur plan Performance énergétique & technique : - Passeport énergétique AAA - Pompe à chaleur (chauffage sol) - Triple vitrage - Construction durable, économe en énergie et conforme aux dernières normes Distribution prévue : Sous-sol : - Deux locaux techniques - Buanderie / rangements - Cellier - Salle de sport ou rangement multifonction - Garage fermé + emplacement extérieur Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec escalier - Vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing - Deux chambres enfants dont une avec dressing - Salle de bain avec baignoire et douche - Local VMC Combles (retrait) : - Hall de nuit - Bureau - Salle de home cinéma - Chambre d'amis avec dressing - Salle de bain complète Situation privilégiée : - À seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg - Proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus directes - Écoles, crèches, commerces accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture prix annoncé avec TVA 3 % incluse (Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Intéressé(e) par ce projet ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, plans détaillés, cahier des charges à votre disposition ou pour organiser une rencontre. Une opportunité unique de construire votre futur chez-vous aux portes de la capitale.