Maison jumelée à vendre 3 chambres à Howald

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-165 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,78 ares
  • Prix de vente : 1 495 000 €
  • Disponibilité : 15/09/2027
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Maison contemporaine neuve avec jardin à Howald - Hesperange

House for You vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée neuve, idéalement située au 314, Route de Thionville, L-5884 Howald, dans la commune de Hesperange. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Une maison pensée pour votre confort :
- Surface brute : +/- 219 m²
- Surface habitable : +/-165 m²
- Terrain : +/- 5,78 ares
- Classe énergétique : A-B
- Livraison : clé en main
- Début des travaux : octobre 2026

Rez-de-chaussée - Fonctionnalité et rangements :
Le rez-de-chaussée comprend :
- Garage spacieux pour une voiture et une moto
- Local technique
- Cave / espace de rangement ou cave à vin
- Emplacement de parking extérieur
- Possibilité d'installation d'un ascenseur

1er étage - Un espace parental privilégié :
Un étage entièrement dédié au confort des parents avec :
- Suite parentale
- Dressing
- Salle de bains privative
- Hall de nuit

2e étage - L'espace enfants
L'étage supérieur propose :
- Deux chambres lumineuses
- Salle de bains
- Hall de nuit

3e étage - Une pièce de vie exceptionnelle
Le dernier niveau constitue le véritable cœur de la maison :
- Grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin
- Salon / salle à manger
- Accès à la terrasse
- Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale

La conception en hauteur permet de profiter pleinement de la lumière et de créer une agréable séparation entre les espaces privés et les espaces de vie.

Des prestations pensées pour votre confort
La maison bénéficie notamment de :
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Finitions haut de gamme
- Excellente performance énergétique
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commerces, écoles et transports

Sa situation permet également un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A6, ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg.

Prix et conditions
Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
La maison sera livrée clé en main, conformément au cahier des charges.
Certains aménagements et équipements supplémentaires, tels que la cuisine, l'ascenseur, les clôtures ou encore les aménagements extérieurs, restent optionnels et feront l'objet d'un devis personnalisé.

Une maison neuve dans un emplacement privilégié
Vous recherchez une maison contemporaine, neuve et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Contactez House for You pour recevoir les plans détaillés et organiser une visite ou un rendez-vous de présentation du projet. GSM :+352 691 951 782, mail : info@h4u.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.78 ares
Terrasse10 m²
Jardin300 m²
Nb de parking externe1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui
GéothermieOui

Contactez-nous

+352 691 951 782

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Localisation

Route de Thionville, L-5884, Howald